სხვა ქალაქში გადასვლა სწავლის მიზნით ყველა სტუდენტის ცხოვრებაში მნიშვნელოვანი ეტაპია. ეს არა მხოლოდ ახალი საგანმანათლებლო გზის დასაწყისია, არამედ დამოუკიდებელი ცხოვრების პირველი გამოცდილებაც, რომელიც საცხოვრებლის ძიებით იწყება. ბევრი სტუდენტისთვის პირველი ნაქირავები ბინა ნამდვილ გამოწვევად იქცევა: თქვენ უნდა დარჩეთ თქვენს ბიუჯეტში, აირჩიოთ შესაფერისი ტერიტორია, გაიგოთ კომუნალური ხარჯები და იურიდიული ნიუანსები. ეს განსაკუთრებით ეხება ისეთ დიდ და აქტიურ ქალაქებს, როგორიცაა თბილისი და ბათუმი, სადაც გაქირავების ბაზარი მრავალფეროვანია, მაგრამ ასევე არსებობს მრავალი რისკი - განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საქმე ეხება ისეთ სეგმენტს, როგორიცაა ბინების გაქირავება, სადაც კონკურენცია მაღალია და მოთხოვნა სეზონზე მუდმივად აღემატება მიწოდებას.

 

 

უმჯობესია სტუდენტმა ბინის ძებნა წინასწარ დაიწყოს - გადასვლამდე სულ მცირე ერთი თვით ადრე. თბილისსა და ბათუმი მოთხოვნა მკვეთრად იზრდება ზაფხულის ბოლოს და შემოდგომის დასაწყისში: იწყება სასწავლო წელი და ბაზარზე პირველი კურსის სტუდენტების დიდი რაოდენობა შემოდის. ეს ნიშნავს, რომ სექტემბრისთვის ბევრი კარგი ვარიანტი უკვე დაკავებულია და ფასები შეიძლება დროებით გაიზარდოს. თუ ძებნას ივლისში ან აგვისტოს პირველ ნახევარში დაიწყებთ, არჩევანი უფრო ფართო იქნება და ადეკვატური ბინის პოვნის შანსიც უფრო მაღალი იქნება.

 

თუ დედაქალაქში სწავლას გეგმავთ, ღირს წინასწარ განიხილოთ ბინების დაქირავება თბილისში - განსაკუთრებით უნივერსიტეტების მახლობლად მდებარე ტერიტორიებზე: საბურთალო, ვაკე, ავლაბარი და დიდი დიღომი. სწორედ აქ არის კონცენტრირებული აკადემიური შენობები, ბიბლიოთეკები და საერთო საცხოვრებლები, ასევე მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირები ქალაქის სხვა უბნებთან. საბურთალო განსაკუთრებით პოპულარულია საქართველოს ტექნიკური და სამედიცინო უნივერსიტეტის სტუდენტებში: ამ ტერიტორიაზე ბევრი ახალი შენობა, საერთო საცხოვრებელი და სტუდიოს ტიპის ბინაა. უნივერსიტეტთან სიახლოვის გარდა, მნიშვნელოვანია ყურადღება მიაქციოთ ინფრასტრუქტურას - ახლოს უნდა იყოს მაღაზიები, აფთიაქები, კაფეები და ავტობუსის გაჩერებები.

 

ბათუმში სიტუაცია ოდნავ განსხვავებულია: ნაკლებია მსხვილი უნივერსიტეტი, მაგრამ ბევრი სტუდენტი ჩამოდის მოკლევადიანი კურსების, ენის სკოლებისა და სტაჟირებისთვის. განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია საცხოვრებლის ძებნა ცენტრთან ან ბულვართან უფრო ახლოს მდებარე ადგილებში - ესენია ჭავჭავაძის, რუსთაველის, გოგებაშვილის ქუჩები და ახალი ბულვარი. მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ ზაფხულში ქირის ფასები აჭარაში ტურისტების შემოდინების გამო მნიშვნელოვნად მაღალია. თუ სტუდენტი მთელი წლის განმავლობაში გეგმავს ქალაქში ცხოვრებას, ღირს საცხოვრებლის ძებნა გრძელვადიან პერსპექტივაში - ამ გზით შეგიძლიათ ფასის დაფიქსირება და სეზონური ზედმეტი გადახდების თავიდან აცილება.

 

როგორც თბილისში, ასევე ბათუმში სასარგებლოა თავდაპირველად ბიუჯეტის განსაზღვრა. უნივერსიტეტთან ახლოს ერთოთახიანი ბინის დაქირავება შეიძლება უფრო ძვირი დაჯდეს, ვიდრე შორეულ რაიონში, მაგრამ დაზოგილი თანხა ადვილად „შეიჭრება“ მიკროავტობუსით ან ტაქსით ყოველდღიური მგზავრობის ხარჯებში. ასევე მნიშვნელოვანია წინასწარ დაზუსტდეს, მოიცავს თუ არა ქირა კომუნალურ გადასახადებს, ინტერნეტს და უსაფრთხოებას. ეს ხელს შეუწყობს პირველივე თვეში მოულოდნელი ხარჯების თავიდან აცილებას.

 

ბინის დასაქირავებლად ტერიტორიის არჩევა ერთ-ერთი მთავარი საკითხია სტუდენტისთვის, რომელიც პირველად გადადიან სხვა ქალაქში სწავლის მიზნით. თბილისსა და ბათუმში არის როგორც სასწავლო ზონები მოსახერხებელი ინფრასტრუქტურით, ასევე ურბანული ცხოვრებისა და კომფორტის თვალსაზრისით მიმზიდველი ადგილები. ყველაფერი პრიორიტეტებზეა დამოკიდებული: ზოგიერთისთვის მნიშვნელოვანია უნივერსიტეტიდან ფეხით სავალ მანძილზე ყოფნა, ზოგი კი კულტურულ და ბიზნეს ცენტრებთან ახლოს ცხოვრებას ამჯობინებს.

 

1. საბურთალო (თბილისი) ერთ-ერთი ყველაზე პოპულარული სტუდენტური უბანია, სადაც მრავალი უნივერსიტეტია, მათ შორის საქართველოს ტექნიკური უნივერსიტეტი და სამედიცინო უნივერსიტეტი. ეს ტერიტორია მოსახერხებელია საცხოვრებლად: განვითარებული ტრანსპორტი, მაღაზიები, კაფეები და მრავალი სტუდიოს ტიპის ბინა.
2. ვაკე (თბილისი) უფრო პრესტიჟული უბანია, ცენტრთან უფრო ახლოს, მწვანე ქუჩებითა და მშვიდი ატმოსფეროთი. შესაფერისია მათთვის, ვინც აფასებს კომფორტს, სიჩუმეს და სურს ივანე ჯავახიშვილის უნივერსიტეტთან ახლოს ცხოვრება.
3. ავლაბარი (თბილისი) ისტორიული ელფერის მქონე უბანია და ქალაქის ცენტრთან სიახლოვით გამოირჩევა. აქ საცხოვრებლის დაქირავება უფრო იაფია, მაგრამ ამავდროულად, ბევრ უნივერსიტეტამდე მეტროთი 10-15 წუთში მისვლაა შესაძლებელი.
4. ახალი ბულვარი (ბათუმი) პერსპექტიული ტერიტორიაა ახალი საცხოვრებელი კომპლექსებითა და განვითარებადი ინფრასტრუქტურით. ტერიტორია შესაფერისია სტუდენტებისთვის, რომლებიც აფასებენ თანამედროვე პირობებს და კარგ სატრანსპორტო კავშირებს.
5. ბათუმის ცენტრი (ჭავჭავაძისა და რუსთაველის ქუჩების ტერიტორია) მოსახერხებელი ადგილია სტუდენტებისთვის, რომლებიც მოკლევადიან კურსებზე სწავლობენ ან სტაჟირებას გადიან, განსაკუთრებით ზაფხულში. კაფეები, სანაპირო, ენის სკოლები და სასწავლო ცენტრები ფეხით სავალ მანძილზეა.
6. დიდი დიღომი (თბილისი) უფრო შორეული უბანია ხელმისაწვდომი გაქირავების ფასებითა და მშვიდი გარემოთი. შესაფერისია მათთვის, ვისაც სურს ფულის დაზოგვა, მზადაა საზოგადოებრივი ტრანსპორტით ისარგებლოს და არ სჭირდება ცენტრში ყოველდღე მგზავრობა.

უბნის არჩევანი პრიორიტეტებზეა დამოკიდებული: ზოგი ეძებს სიმშვიდეს, სიწყნარეს და დანაზოგს, ზოგი კი უნივერსიტეტთან ახლოს აქტიურ ურბანულ გარემოს. ინფორმირებული არჩევანის გასაკეთებლად, ღირს შეთავაზებების შედარება რაიონების მიხედვით Korter.ge-ზე, სადაც მოსახერხებელია მიმდინარე ბინების ნახვა ფილტრების მიხედვით: მდებარეობა, ფასი და საცხოვრებლის ტიპი.

 

 

საცხოვრებლის ფორმატის არჩევანი დამოკიდებულია სტუდენტის ბიუჯეტზე, ცხოვრების წესსა და პირად პრეფერენციებზე. ბინაში ოთახი ყველაზე ხელმისაწვდომი ვარიანტია. ეს ფორმატი შესაფერისია მათთვის, ვინც მზადაა სამზარეულო და აბაზანა მეზობლებთან გაიზიაროს და არ აწუხებს კომპანიაში ცხოვრება. ეს ოპტიმალურია პირველი კურსის სტუდენტებისთვის ან სტუდენტებისთვის, რომლებიც დიდ დროს ატარებენ სახლის გარეთ და სურთ ხარჯების მინიმიზაცია.

 

სტუდიო არის ცალკე სივრცე, სადაც სამზარეულო, საძინებელი და სამუშაო ადგილი ერთ ოთახშია. ეს ვარიანტი შესაფერისია მათთვის, ვინც აფასებს პირად სივრცეს, სიმშვიდეს და დამოუკიდებლობას. თბილისსა და აჭარაში თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსებში, განსაკუთრებით საბურთალოსა და ახალი ბულვარის რაიონებში, ახლა ბევრი ახალი სტუდიოა. ფასები უფრო მაღალია, ვიდრე ოთახის, მაგრამ ცალკე შესასვლელისა და ავტონომიის გამო, სტუდიოს ხშირად ირჩევენ გოგონები, უცხოელი სტუდენტები და ისინი, ვინც მარტო ცხოვრებას გეგმავს.

 

 

ოროთახიანი ბინა კარგი არჩევანია ერთად საცხოვრებლად ან მათთვის, ვინც ეძებს მეტ კომფორტს და გამყოფ ზონას სწავლასა და დასვენებას შორის. ეს ფორმატი პოპულარულია უფროსკურსელებში, წყვილებში და მათ შორის, ვინც სწავლას აერთიანებს ნახევარ განაკვეთზე მუშაობასთან, როგორც ფრილანსერი ან ონლაინ. მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ, რომ ამ შემთხვევაში კომუნალური ხარჯები და ქირა უფრო მაღალი იქნება, მაგრამ მათი გაყოფა შესაძლებელია მეზობლებს შორის. თითოეულ შემთხვევაში მნიშვნელოვანია შეფასდეს მდებარეობა, საცხოვრებლის მდგომარეობა და მიმდებარე ინფრასტრუქტურა: მაღაზიები, ტრანსპორტი, კაფეები.

 

 

გადაწყვეტილება იმის შესახებ, იცხოვროთ მარტო თუ გაანაწილოთ ბინა თანამაცხოვრებელთან ერთად, პირველ რიგში, დამოკიდებულია ბიუჯეტზე, ცხოვრების ბუნებასა და მიზანზე. მარტო ბინის დაქირავება ნიშნავს მაქსიმალურ კომფორტს, სიჩუმეს და სივრცის კონტროლს. ეს ფორმატი განსაკუთრებით მოსახერხებელია სტუდენტებისთვის, რომლებსაც სურთ სწავლაზე ფოკუსირება, საკუთარი რუტინის დაცვა და არ იყვნენ დამოკიდებული სხვის ჩვევებზე . თუმცა, ამ შემთხვევაში, ხარჯები მთლიანად ერთ ადამიანზეა, მათ შორის ქირა, კომუნალური გადასახადები და ინტერნეტი.

 

თანამაცხოვრებელთან ერთად ცხოვრება საშუალებას გაძლევთ მნიშვნელოვნად შეამციროთ ხარჯები. ოროთახიანი ბინა ან დიდი სტუდიო შეიძლება იქირაოს ორმა ადამიანმა, ხოლო თითოეული გადაიხდის იმის ნახევარ ფასს, რაც მარტო ცხოვრების შემთხვევაში იქნებოდა. ეს განსაკუთრებით ეხება თბილისს, სადაც საბურთალოს, ავლაბრის და დიდი დიღმის რაიონებში შეგიძლიათ იპოვოთ კარგი ვარიანტები ორი ცალკე ოთახით გონივრულ ფასად. ბათუმში ასევე არის ხელმისაწვდომი ვარიანტები ახალ შენობებში, განსაკუთრებით სეზონურ პერიოდში.

 

გაზიარების უარყოფითი მხარეა მეორე ადამიანთან ადაპტაციის აუცილებლობაა. ეს ეხება ყოველდღიურ რუტინას, სისუფთავეს, სტუმრებს და ხმაურის დონესაც კი. კონფლიქტების თავიდან ასაცილებლად, მნიშვნელოვანია წინასწარ განიხილოთ ერთად ცხოვრების წესები.

 

 

ბინის არჩევისას მნიშვნელოვანია, რომ სტუდენტმა გაითვალისწინოს არა მხოლოდ ბიუჯეტი, არამედ რიგი სხვა ფაქტორებიც, რომლებიც პირდაპირ გავლენას ახდენენ ცხოვრებისა და სწავლის ხარისხზე. ფასი, როგორც წესი, ძიებისას პირველი ფილტრი ხდება, მაგრამ იაფმა საცხოვრებელმა გარეუბანში შეიძლება გამოიწვიოს ტრანსპორტის ყოველდღიური ხარჯები და დროის დაკარგვა. მდებარეობა არანაკლებ მნიშვნელოვანია: უნივერსიტეტთან ან მეტროსთან მახლობლად მდებარე ბინა საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ დღეში ორ საათამდე, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია გამოცდების სესიებისა და ინტენსიური სწავლის დროს.

 

კომფორტი მნიშვნელოვან როლს ასრულებს პროდუქტიულობასა და ფსიქოლოგიურ მდგომარეობაში. ცივი საცხოვრებელი გათბობის გარეშე ან ხმაურიანი მეზობლები ხელს უშლის დასვენებას და კონცენტრაციას, რაც გარდაუვლად მოქმედებს აკადემიურ მოსწრებაზე. მაშინაც კი, თუ ბინა არ არის ცენტრში, კარგი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა - ავტობუსს ან მეტროს ფეხით სავალ მანძილზე - შეუძლია კომპენსირება გაუწიოს უნივერსიტეტიდან მანძილს და ყოველდღიური მგზავრობები ნაკლებად დამღლელი გახადოს. ღირს ყურადღება მიაქციოთ საცხოვრებლის ტექნიკურ მდგომარეობას: ძველი სანტექნიკა, გაფუჭებული აღჭურვილობა ან რემონტის არარსებობა შეიძლება დამატებით ხარჯებს იწვევდეს. ასევე არ უნდა შევაფასოთ ტერიტორიის უსაფრთხოება - მიმზიდველი ფასის მიუხედავად, არახელსაყრელი ან ცუდად განათებული ქუჩა მუდმივ დისკომფორტს იწვევს. სტუდენტისთვის აუცილებელი ხდება ძირითადი პირობები: სტაბილური ინტერნეტი, ავეჯი, სამზარეულო და საყოფაცხოვრებო ტექნიკის არსებობა - ეს ყველაფერი გავლენას ახდენს დამოუკიდებელი ცხოვრების დაწყებაზე. ინფრასტრუქტურა მნიშვნელოვან როლს ასრულებს ყოველდღიურ ცხოვრებაში. მაღაზიების, აფთიაქებისა და კაფეების სიახლოვე ცხოვრებას ბევრად აადვილებს, განსაკუთრებით დატვირთული გრაფიკის დროს დავალებებისა და გამოცდებისთვის მომზადებას შორის. მეზობლებიც მნიშვნელოვან როლს ასრულებენ - მშვიდი საცხოვრებელი შენობა, სადაც ოჯახები ან სხვა სტუდენტები ცხოვრობენ, უფრო კომფორტულ ატმოსფეროს ქმნის, ვიდრე შენობა, რომელიც მთლიანად ტურისტებით არის დაკავებული და ყოველდღიურად ქირავდება. უმჯობესია ბიუჯეტი ოდნავ გაზარდოთ, მაგრამ აირჩიოთ საცხოვრებელი კარგ უბანში მისაღები პირობებით. ეს არის ინვესტიცია სიმშვიდეში, ჯანმრთელობასა და პროდუქტიულობაში.